Valeur de reconstruction d’un bâtiment.
- En assurance incendie, elle est une option qui permet de majorer la valeur à neuf à condition de reconstruire l’immeuble à l’identique et dans un délai maximum de deux ans.

Valeur estimée préalablement à la rédaction du contrat par un expert.
En cas de litige, c’est alors à l’assureur de prouver que l’objet n’avait pas cette valeur le jour du sinistre.

Montant de la provision mathématique du contrat au moment où l’assuré en demande le rachat.

Prix normal d’un immeuble sur le marché. Le contrat multirisque professionnel prévoit pour les artisans commerçants propriétaires du fonds et locataires des murs une garantie dite perte de la valeur vénale du fonds de commerce. Cette garantie s’exprime en capital représentant la valeur vénale qui est payée à l’assuré lorsqu’il y a un sinistre total et impossibilité de rouvrir un commerce au même endroit. Le sinistre total donne aussi le droit au propriétaire des murs de rompre unilatéralement et de plein droit le bail commercial. Cette garantie permet la réinstallation du locataire des murs.

Etat de ce qui a vieilli, est usagé ou obsolète et donc subit une dépréciation de ce fait. La vétusté est un élément dont l’appréciation est toujours nécessaire puisque même en assurance valeur à neuf, la partie d’indemnité correspondante ne sera payée qu’après reconstruction.
Pour l’évaluation de cette vétusté, les polices établissent souvent des coefficients variant en fonction de la nature du bien et de son ancienneté.